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最近在微博上看见这样一则新闻：2018年初，浙江省东阳市的楼女士拍下了位于东阳的一处司法拍卖房，交房后立即大张旗鼓地装修起来。墙面、地砖、吊顶、卫生间……几个月下来，房子的硬装基本装修完毕。可马上就要大功告成，楼女士却遭受了一个“晴天霹雳”！

她辛辛苦苦装的根本不是自己的房子，而是隔壁孙先生的。这种新闻总是时隔不久就会出现一次，那究竟不小心花钱把别人家的房子装修了，这事应该怎么算，从法律层面来分析，我们要从债产生的原因入手，那到底债产生的原因有哪些，装错房又属于哪一种呢？接下来让我们来一起了解一下。

债产生的原因包括合同、侵权行为、不当得利和无因管理。

（一）债产生的原因

概念：是指引起债权债务关系在当事人之间产生的原因。《民法总则》第118条规定，民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

（二）债产生原因的类别

1.合同

是指民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。该协议只能约束合同双方当事人，因此合同具有相对性。

不适用《合同法》的协议：婚姻、收养、监护等身份关系的协议。

2.侵权行为

侵权行为，是指民事主体侵害他人合法民事权益，依法应承担民事责任的行为。

3.无因管理

无因管理，是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损，自愿管理他人事务的行为。管理他人事务的人，为管理人；事务被他人管理的人，为本人。

无因管理的法律效力，表现在无因管理一经成立，管理人与本人之间即产生债的关系。具体而言，管理人的权利主要有：

①管理人有权要求本人偿还因管理事务所支出的必要费用及其利息。

②管理人有权要求本人偿还因管理事务所遭受的损失。

4.不当得利

不当得利，是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的行为。

不当得利成立后，受害人有权请求受益人返还不当得利，受益人负有返还不当得利的义务。

（三）考察方式

在福建省事业单位的考试过程中，对于债产生的原因的考查通常以理解性的案例题为主，主要考察对于知识的掌握能不能灵活的运用和分析案例，例如通过上述案例问属于哪一个债发生的原因，分析时要一个个看，第一楼女士和孙先生之间没有合同，所以不是基于合同产生的债，第二，也不构成无因管理，楼女士在装修的过程中没有为孙先生管理房屋的意思，第三，也不构成不当得利，虽然楼小姐和孙先生之间没有合法的依据，但是楼小姐装修错了房这个行为并没有给任何一方造成获益，甚至双方重新装修房子还可以遭受损失，第四，装修错房属于侵权行为，楼小姐未经同意擅自装修孙先生的房屋，侵犯了孙先生对于自己房屋的所有权，楼小姐应当予以赔偿因此，掌握债发生原因的各个类别的具体特征即可。